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中國頂級城市豪宅價值標準出爐
由地產中國網和中國豪宅研究院聯合舉辦的《中國頂級城市豪宅價值標準》發佈會日前在北京CBD核心豪宅--首創禧瑞都·天禧示范區舉行。凝聚瞭眾多豪宅專傢智慧和心血的《中國頂級城市豪宅價值標準》現場首次發佈。豪宅領域專傢和開發商代表濟濟一堂，就發佈《中國頂級城市豪宅價值標準》的意義以及未來市場前景進行瞭深入探討。
近年來，伴隨房價的持續攀升，豪宅市場整體價格也在進一步上揚。頂級豪宅群體擴容趨勢更為明顯，以往總價在3000萬-5000萬元的頂級豪宅在北京、上海等一線城市都是鳳毛麟角，如今單套總價在5000萬元以上的新產品僅北京就有上千套，過億的豪宅更不鮮見。在高端置業需求的強勁推動下，豪宅產品還在不斷升級。然而，由於標準缺失，自詡頂級豪宅、名不符實者也不在少數，厘清頂級豪宅標準非常必要。
"價值標準不是技術標準，也不是行業標準，制定和發佈它的用意在於提示業界，豪宅不隻是好房概念，也不隻是豪華標簽、門第炫耀，它是高品位宜居生活的載體。"復旦大學房地產運營研究所專傢、中國豪宅研究院朱曉紅院長如此詮釋《標準》的意義。"希望《標準》的推出，有助於市場良莠分開，推動行業的理性繁榮和進步。"地產中國網總編謝紅玲表示。
朱曉紅提出，頂級城市豪宅(公寓)必須具備以下特征：一是項目所在地必須是國傢中心城市的中心地帶；二是在品質上尤其是在舒適度上有比較優勢，真正具備"出則鬧市，入則桃園"的環境優勢，能尊享地標價值；三是有企業品牌、產品品牌、服務品牌等多重優勢；四是具有升值空間與典藏價值；五是充分保障安全及私密，能讓業主享受到貴賓級尊崇感。
對此觀點，到場嘉賓表示認同。首創朝陽房地產發展有限公司總經理賈宜良表示，在開發禧瑞都天禧過程中，他們也對海德公園一號、紐約曼哈頓ONE57等與之地位相當的國際知名頂級物業做瞭考量，發現作為世界名宅，其價值共性不外乎一是位居城市核心地段，承載著影響國傢發展決策的核心樞紐，能代言國傢的歷史和興衰；二是地段擁有世界級地標，並以足夠產品的高度自成地標；三是擁有城市核心區域最為稀缺的世界級公園；四是壟斷瞭城市乃至國傢頂級生活資源。
新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2013-1頭前重劃區信貸年息貸款全省皆可處理2-20/08142545773.shtml
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