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房企再融資放行引關註證監會稱審核程序未變

  "證監會在進行相關審核時，將在公司自查、中介機構核查的基礎上，依據國土資源部等部門的意見來認定。目前，證監會仍按照上述程序開展相關審核工作，沒有發生變化。"針對房地產企業再融資放行的問題，證監會新聞發言人張曉軍3月28日在接受記者提問時如是表示。

  近日，多傢A股房地產上市公司的再融資方案獲證監會放行，引發業界的廣泛關註。

  3月26日，迪馬股份稱公司重大資產重組獲得證監會放行。按照重組計劃，迪馬股份擬以3.52元/股向大股東重慶東銀集團及江蘇華西集團等定向增發約11.8億股，購買其持有的4傢房企股權，交易資產預估值41.5億元。此外，迪馬股份還將定向增發13.8億元，作為此次重組配套資金。

  3月25日，北京城建發佈公告稱，證監會於24日對公司非公開發行股票的申請進行瞭審核，並予以通過。

  此前一周，中茵股份、天保基建分別發佈公告稱公司再融資申請得到證監會審查通過。此外，綠地集團借殼金豐投資的重組預案也對外公佈，涉及金額達655億元。

  不過，有市場人士認為，僅僅幾傢房企再融資方案得到批準，並不意味著房企再融資將會全面開閘，而是有選擇地放行。

  張曉軍昨日亦對此作出表態。民間信貸設定費用任何問題免費諮詢

  他說，根據國務院《關於堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知》(國發【2010】10號文)和2013年《關於繼續做好房地產市場調控工作的通知》的規定，對存在閑置土地、炒地以及捂盤惜售、哄抬房價等違法違規行為的房地產開發企業，將暫停上市、再融資和重大資產重組。

  他同時稱，證監會堅決貫徹執行國務院文件規定，並已與國土資源部、住房和城鄉建設部建立並完善瞭部門協商機制。對房地產行業上市公司以及募集資金投向涉及住宅房地產開發業務的再融資申請，一律就其用地情況征求國土資源部的意見；對於房地產行業上市公司以及募集資金投向涉及商品房開發項目的再融資申請，其商品房開發行為需住房和城鄉建設部進一步檢查認定的，證監會將征求住房和城鄉建設部意見。

  同時，上市公司和保薦機構在報送再融資申請文件時，應按照證監會相關要求同時提供公司專項自查報告、中介機構專項核查意見等相關文件。

新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-03-30/08392666720.shtml

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